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Quartier ZOO Eins
Düsseldorf/D

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Quartier ZOO Eins
Düsseldorf/D

Düsseltals neue erste Adresse

In einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs entsteht auf einem der letzten freien Grundstücke „Düsseltals erste Adresse“: das Quartier ZOO eins. Das Zooviertel liegt im Stadteil Düsseltal und ist seit jeher eine begehrte Wohnlage rund um den Zoopark. Die Gegend ist geprägt von Villen, Wohnhäusern und grünen Straßenzügen und befindet sich nur wenige Minuten von Düsseldorfs traditionsreichen Einkaufsboulevards entfernt.
Im ersten Schritt entstehen drei Stadtpalais mit je zehn Eigentumswohnungen.

Insgesamt sind im Quartier „ZOO eins“ vier Bauabschnitte vorgesehen. Im ersten Schritt entstehen drei elegante Stadtpalais mit Eigentumswohnungen samt Tiefgaragenstellplätzen mit Vorrüstung für einen Elektro-Anschluss. Zu einem späteren Zeitpunkt folgen großzügige Doppelhäuser und freistehende Einfamilien-Villen.

Der Quartiersplatz dient als zentraler Verknüpfungs- und Aufenthaltsort. Hier befinden sich bequeme Bänke unter schattigen Bäumen und praktische Fahrradstellplätze. Direkt hinter den Stadtpalais wird ein Kleinkinderspielplatz angelegt, der über einen barrierefreien privaten Fußweg erreichbar ist.

Die Aufenthaltsqualität des Qaurtierplatzes wird durch ein Baumraster mit möglichst unversiegelten Flächen aus einer ungebundene Wegedecke gegeben sein. Die Hauptwegebeziehungen werden gepflastert. Die angrenzende öffentliche Grünfläche wird mit einer zentralen Wegeführung neu gestaltet, die Freifläche aufgewertet. Der Straßenraum erfährt durchErhalt und Erweiterung der Baumreihe auf der Max-Planck-Straße eine zusätzliche Aufwertung. Die Verkehrsbereiche werden begrünt.

Bauherr: DORNIEDEN Generalbau GmbH, Mönchengladbach
Verkehrsplanung: Lindschulte + Kloppe, Düsseldorf
Planungszeit: 2014 – 2018
Bauzeit:
2019 – 2022
Bearbeitungsfläche:
 ca. 4900 m²
Gesamtkosten: ca. 450.000 €

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